À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à Toulouse

Cugnaux proche TOULOUSE ST SIMON : Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 145 m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine ouverte exclusivement aux résidents de ce bâtiment.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, et sur un parc magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis !
Il se compose comme suit :

- d'une belle entrée, d'un cellier, d'un WC
- d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour formant un espace de vie de 55 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
- d'une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur une terrasse privative
- de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing
- d'un second WC dans la partie nuit

Cet appartement a été rénové fin 2023, offrant de beaux espaces de vie, donnant tous sur une terrasse.

Prestations :

- chauffage électrique
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC
- terrasse tout autour de l'appartement
- cuisine aménagée et équipée

La résidence de 2004 est bien entretenue, proche de tous commerces, des transports (L11), métro à10 mn, de la base de loisirs de la Ramée et de son golf.

Vous bénéficierez d'une grande place de parking en sous-sol, d'une seconde en extérieur, et de 2 caves/celliers.

Bien rare sur le secteur !
Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet, afin de prévoir une visite de ce bien sans tarder !

Au calme, dans une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T3 de 70,84 m² au charme unique.
Un atout exceptionnel : un ascenseur quasi-privatif, partagé avec seulement 3 autres appartements, pour un confort absolu.

Vous serez séduits par :

Un grand séjour lumineux de 36,85 m²,

Deux chambres confortables,

Une cuisine américaine moderne et équipée,

Une cave pour vos rangements.

Tout est prêt pour vous accueillir : fenêtres bois double vitrage, fibre optique, et un emplacement idéal à 2 min du métro et 7 min du tramway, proche des commerces et restaurants.

Un bien rare à visiter sans attendre !
Contactez Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITE - Toulouse ? Fer à Cheval : T3 d'exception en dernier étage avec vue sur la Garonne

Situé au sein d'une petite résidence familiale calme et sécurisée, ce magnifique T3 traversant en dernier étage offre une vue imprenable sur la Garonne. La pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est en parfait état, et quelques travaux de modernisation permettront de le transformer en un espace moderne et raffiné, à votre image. Un parking aérien et une cave privative complètent ce bien rare, alliant confort et praticité.

Un emplacement privilégié
Le quartier Fer à Cheval est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate pour faciliter le quotidien, ainsi que le tramway Marcel Cavaillé permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les amateurs de promenades apprécieront la Prairie des Filtres, tandis que le futur projet de Central Parc toulousain, accessible par une passerelle, offrira un espace vert unique pour se détendre ou se retrouver en famille.

Alliant lumière, calme et emplacement stratégique, cet appartement représente une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie élégant et privilégié, dans une résidence intimiste au coeur de Toulouse.

À vendre, Toulouse Saint-Aubin, appartement T3 de 84 m² en duplex avec jardin et terrasse.
À deux pas du coeur vibrant de Saint-Aubin, venez découvrir ce bien rare niché dans un immeuble typiquement Toulousain, au charme certain.
Vous recherchez un appartement à vendre à Toulouse avec du charme, un extérieur privatif et du potentiel à valoriser ? Ce bien est fait pour vous à seulement quelques pas du métro et de toutes commodités.
Caractéristiques du bien :
Extérieurs : Une terrasse privative + un grand jardin sans vis-à-vis, rare en centre-ville
Travaux à prévoir : rénovation complète à envisager, excellent potentiel
Points forts :
Bien rare à vendre à Toulouse avec jardin en hypercentre
Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale, ou un investissement immobilier patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr